每日播报 | 世茂服务中标中国移动福建公司3年物业服务项目，恒大物业公布2022年业绩

行业新闻

(资料图)

▌湖南湘江新区2023年物业管理工作大会召开

湖南湘江新区开发建设局（交通运输局）组织召开2023年新区物业管理工作大会，总结全区物业管理工作成绩，表彰先进，并对下阶段工作进行部署。新区物业管理领导小组成员单位、相关街道及物业项目、物业服务企业相关负责人参加会议。

企业动态

▌世茂服务中标中国移动福建公司3年物业服务项目

世茂服务公布，福州中心城市公司中标中国移动福建公司全省2023-2026年物业服务。世茂服务日前与北京师大合创科技平台运营集团有限公司在北京召开战略合作会议，未来将助力北师大科技集团布局重点城市，推动大学生就业、创业，发挥各自在教育、物业管理的优势资源。

▌恒大物业公布2022年全年业绩公告

恒大物业集团有限公司发布截至2022年12月31日止年度全年业绩公告。期内，恒大物业营业收入约118.09亿元毛利率约为23.0%；该公司拥有人应占利润约14.23亿元。于2022年12月31日，恒大物业总合约面积约8.19亿平方米，在管面积约5亿平方米，较2021年末新增约270万平方米。截至期末，恒大物业第三方项目管理面积约1.48亿平方米，占集团总在管面积约30%，其中新增的第三方管理面积占集团总新增管理面积比例约37%。

▌珠海万达商管于江西乐平投资新设万达商管

珠海万达商业管理集团股份有限公司新增投资企业乐平万达广场商业管理有限公司，投资比例为100%。乐平万达广场商业管理有限公司成立于2023年6月6日，法定代表人为王志彬，注册资本为100万元人民币，经营范围包含物业管理、商业综合体管理服务和非居住房地产租赁等。

▌知识城集团联合侨鑫集团于广州成立物业公司

广州知识城联合侨鑫集团新增投资成立广州侨知物业管理有限公司，投资比例分别为70%、30%。广州侨知物业管理有限公司成立于2023年6月2日，法定代表人为郑永荣，注册资本为1000万元，经营范围包括物业管理；商业综合体管理服务；物业服务评估；建筑物清洁服务等。该公司由知识城（广州）产业投资集团有限公司持股70%，广州侨鑫物业有限公司持股30%。

资本市场动态

▌物业服务企业二级市场表现

6月6日，恒生指数，收盘下跌9.22点，跌幅为0.05%，报收19099.28点。今日59家港股上市物业服务企业中31家上涨，时代邻里涨幅11.11%，位列今日港股物业服务板块第一位。

▌物业服务企业市值、市盈率

6月6日，港股59家物业上市企业平均市值为56.76亿港元。截至今日收盘，共有7家物业服务企业总市值超过百亿港元。华润万象生活为在港上市物业服务企业市值最大的公司，总市值为871.92亿港元，碧桂园服务为港股物业股第二，总市值为329.55亿港元，万物云位列港股物业服务企业总市值第三位，总市值为322.90亿港元。从市盈率来看，港股59家物业上市企业平均市盈率为18.69倍。合景悠活市盈率最高，达493.25倍。

新增土地项目

6月5日，重点城市新增土地项目数62个，规划建筑面积297.18万平。其中，新增住宅项目7个，商业办公项目11个，工业项目37个，其他类项目11个。

重点关注东营，新增项目最多为6个。其中按规划建筑面积排序最大面积项目为周口钢铁产业园内，规划建筑面积130308㎡，成交楼面价750元/㎡，开发企业河南安钢周口钢铁有限责任公司。

图全国重点城市新增土地项目数

数据来源中指数据CREIS物业版

招标项目

6月5日，京津冀、粤港澳等重点区域共发布732条物业相关招标息。其中，非住宅物业占据较大比重为695条；在非住宅业态中，办公物业招标息最多为471条。

其中值得关注滨湖区第一批环卫一体化作业服务项目，预算金额为98684.43万元。

图重点区域物业相关招标息

数据来源中指数据CREIS物业版